À louer
4 pièces - 3 chambres - Piscine
Villa T4 avec piscine – Golf de Gujan-Mestras,
Dans un environnement calme et privilégié, au coeur du golf de Gujan-Mestras, découvrez cette belle villa T4 de 115 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la forêt.
La villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, tout en profitant de beaux espaces extérieurs. Un espace de vie ouvert sur la piscine
La maison dispose d'un séjour lumineux de 40 m², largement tourné vers l'extérieur et donnant directement sur une terrasse et une piscine de 10 x 5 m.
La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'un accès direct au double garage de 35 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Côté nuit, La villa comprend 3 chambres :
Une chambre de 15 m² avec placard, donnant sur la terrasse et la piscine ;
Une chambre de 12 m² avec placard, également ouverte sur la terrasse et la piscine ;
Une troisième chambre de 11 m².
Deux salles d'eau complètent l'espace nuit.
Un extérieur idéal
Le terrain arboré de 1200 m², entièrement préservé des regards, constitue un véritable atout. La grande piscine 10 x 5 m et la terrasse offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts :
Villa T4 de 115 m
Séjour de 40 m²
3 chambres
2 salles d'eau
Cuisine séparée et équipée
Double garage de 35 m²
Piscine 10 x 5 m
Terrain arboré de 1 200 m²
Aucun vis-à-vis
Vue dégagée sur la forêt
Lotissement calme et résidentiel
Terrasse donnant sur la piscine
Une villa à découvrir pour son environnement privilégié, ses volumes et son magnifique espace extérieur.
Personne à contacter: M GROSRENAUD 06 98 43 30 00
Honoraires de 1 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 345 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2050 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 050 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
1 pièce
MONTAUBAN, Idéalement situé rue du Lycée, ce T1 en rez-de-chaussée a été entièrement refait à neuf.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une grande terrasse privative et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Sa localisation permet un accès immédiat au centre-ville et à toutes les commodités à pied. Un logement fonctionnel et prêt à habiter, idéalement placé pour une vie urbaine facilitée.
Libre.
Honoraires de 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431.00 € et 583.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PARKING - HYPERCENTRE - RUE PARGAMINIERES - Découvrez à deux pas du capitole, une place de parking dans un parking sécurisé.
Honoraires de 125 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3 pièces - 1 chambre
Montauban, au rez de chaussée, appartement T2 bis neuf de 43.70 m² comprenant une entrée, un séjour cuisine aménagée, une chambre avec placard, un bureau, salle de bains avec wc, terrasse et jardin. climatisation libre
Honoraires de 485 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2 pièces - 1 chambre - 1er étage - Balcon - Box
CARMES - Découvrez ce logement d'exception situé dans une petite copropriété au 1 er étage au coeur de la ville de Toulouse. Ce grand T2 bis de 115 m², se compose d'un grand séjour avec une bibliothèque, d'une cuisine séparée & totalement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur), d'un chambre spacieuse avec des rangements, d'une buanderie, d'une mezzanine, d'une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'une douche et des WC séparés.
Le logement dispose également d'un balcon.
Possibilité de louer un garage pour 120.00€ de plus par mois
Situé à 5 min du métro des Carmes (ligne B), du bus ligne 44, navette centre ville. Proximité des commerces ainsi que du marché des Carmes.
Disponible Immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: https://www.georisques.gouv.fr
Loyer: 1500.00€ + 40.00€ de charges (eau froide, entretien des parties communes).
Honoraires à la charge du preneur: 1520.60€ (dont 351.17€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée).
Dépôt de garantie: 1500.00€
Honoraires de 1 521 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1279.00 et 1731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PARKING - HYPERCENTRE - RUE CASTELLANE - Découvrez à deux pas du métro Jean Jaurès, une place de parking au 3ème étage dans un parking sécurisé.
Libre immédiatement.
Honoraires de 100 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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