Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Appartement traversant, idéalement situé dans l'hyper-centre de Toulouse, à deux pas de la place du Capitole et du métro Esquirol.
Ce studio de 21,52 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, composé de seulement 4 lots.
Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des placards intégrés offrent des espaces de rangement pratiques.
La toiture de l'immeuble a été refaite fin mars 2025, et il n'y a aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Le montant annuel des charges est de 1 078€
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un étudiant, ou un investissement locatif en plein centre historique de Toulouse.
Secteur Pierre de Fermat.
Prix de vente : 130 000 € FAI
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SAINT-PIERRE IMMOBILIER TOURNEFEUILLE : Antoine VALLINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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