Vente appartement à Gagnac-Sur-Garonne
2 pièces - 1 chambre - 1er étage - Balcon - Parking - Piscine
Situé à Gagnac-sur-Garonne, au premier étage sur deux d'une copropriété de quarante-deux lots d'habitation avec piscine, cet appartement de type 2 de 45 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le hall d'entrée, équipé de rangements intégrés, distribue une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine qui se prolonge harmonieusement par un balcon.
L'espace nuit bien agencé se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien inclut également une place de stationnement aérienne privative, constituant un atout majeur pour le confort au quotidien.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 033 €. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours depuis le 11 août 2016, générant un loyer mensuel de 544,69 € net auquel s'ajoutent 70 € de provisions sur charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 545.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT-PIERRE IMMOBILIER : Antoine VALLINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)